。例如中海文华熙岸，最新成交均价为26441元/平，近一年来涨幅达到36%。

　　不论外界纷纷扰扰，老牌富人区的底气一直在，一直很能打。在佛山买房，圈层一如既往很值钱。

　　而整个禅城区最能“扛”的是祖庙板块的岭南天地璟轩，该楼盘多为叠墅产品，近一年来成交均价涨幅达到了146%。

　　尽管近几年里水板块的热度略有下降，但有一水之隔的广州房价作为参考，临广片区的价值依旧稳固。

　　顺德区内，大良板块出现了比较多抗跌小区，其中万科兰乔圣菲涨幅达到了62%。

　　此外，佛山新城配套齐全，且凭借区位优势能吸引到不少禅城客源，部分二手小区表现也不错。

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　　在前述小区中，保利的身影频现，保利融创紫誉、保利东湾东御花园......

　　品牌房企凭借自身实力，往往能打造出“品牌小区”，这种价值往往更能经得起时间的考验。

　　豪宅总能吸引到“不缺钱”的客群，有着区别于普通住宅的价格走势，这个规律在二手市场同样适用。

　　例如，岭南天地璟轩涨幅高达146%，万科兰乔圣菲涨幅也有62%，亚艺周边的老牌豪宅中海文华熙岸、环湖花园，涨幅也都在30%以上。

　　再好的品牌、再好的资源，也要看业主能不能守得住价格线。前述不少扛跌小区，挂牌出售本身不多，价格波动也比较小。

　　例如佛山雅居乐花园6号A区，目前仅有11套房源在贝壳上挂牌出售，在售单价基本都超过2.7万元/平。

　　如果你家小区出现在上面的榜单中，恭喜你，你家小区已经在佛山二手市场“遥遥领先”。

　　例如亚艺板块，二手小区佛山雅居乐花园6号，最新成交均价已经达到2.9万/平。而周边有些在售的全新盘，单价都不超过2.6万/平。

　　又如大良，二手方面万科兰乔圣菲最新成交均价约3.4万/平，华侨城天鹅湖最新成交均价约2.2万/平，这个价格超越了大良一些在售新盘。

　　但楼市君发现，这些小区正是当下市场表现的一个特写。事实上，佛山二手市场一直都比较有韧 性。

　　除了佛山本地购房群体，新政也吸引到了不少广州客的目光，里水金沙洲临广区域的价格，就是最好的证据。

　　这种影响还具有比较长的持续性，直至6、7月，佛山二手成交数据都比较稳定。

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